به منظو رفع کمبود فضا و سرانه‌های مورد نیاز: اجرای طرح‌های عمرانی در بافت تاریخی کاشان
روزنامه کاشان: اجرای پروژه‌های عمرانی در بافت‌های فرسوده، می‌تواند بافت‌هایی را که در پاره‌ای مواقع به عنوان تهدید از آن‌ها یاد می‌شود به یک فرصت تبدیل کند. به گزارش پورتال شهرداری کاشان، مدیر دفتر مشارکت و جذب سرمایه‌گذاری شهرداری گفت: ممکن است اجرای چنین پروژه‌هایی مسائل و مشکلاتی را برای ساکنان این مناطق ایجاد کند، اما در آینده منافع بسیاری برای این منطقه خواهد داشت و منشاء خیر خواهد بود. «طالعی» اجرای پروژه‌های بافت تاریخی را شامل دو بخش عنوان کرد و افزود: این پروژه‌ها که به دلیل وجود برخی موانع، اجرایی نشده بود، در آینده‌ای نزدیک به بهره‌برداری می‌رسد. وی، اجرای بخشی از این پروژه‌ها را درمحدوده ۵/۳ هکتاری بافت فرسوده کاشان ذکر کرد و افزود: با اجرای این پروژه‌ها علاوه بر آثار توسعه شهری در این نقطه از شهر (بافت فرسوده)، مرکز تجاری جدیدی با زیربنای ۵۳ هزار و ۵۲۷ مترمربع در این منطقه ایجاد خواهد شد. به گفته وی، اجرای پروژه مجتمع تجاری و اداری امیرکبیر در حاشیه شمالی خیابان امیرکبیر در ۸ طبقه با زیربنای ۶هزار و۴۰۰ مترمربع، از جمله پروژه‌های با ارزش افزوده اقتصادی بالا از محل فروش اوراق مشارکت تأمین مالی شده است. «طالعی»، کاربری‌های این طرح را مجموعه تجای در سه طبقه، سالن سرپوشیده بازی، رستوران و کافه تریا دانست. به گفته وی، در خصوص بحث تملک و خرید، ۲۶۰۰ متر از محدوده طرح در پروژه «می‌دانگاه آقا» آزادسازی شده است و کاربری‌های نهایی پروژه، شامل مراکز تجاری، اداری و مسکونی، خدماتی، محوطه‌های باز و فضای سبز می‌باشد. وی تأکید کرد: این پروژه‌ها پاسخی به کمبود فضا‌ها و سرانه‌های مورد نیاز بافت قدیم شهر کاشان است که علاوه برافزایش کیفیت زندگی شهروندان و توسعه پایدار شهر کاشان، جذابیت‌های بسیاری برای سرمایه‌گذاری دارند. وی اظهار داشت: کل سرمایه‌گذاری دراین طرح‌ها حدود ۴۰۰ میلیارد ریال است، که براساس مطالعه دقیق انجام شده بر روی بازار هدف و مشتریان واحد‌ها، انتظار می‌رود که پروژه‌ها بازگشت سرمایه در خور توجهی را داشته و برای خریداران اوراق علاوه بر سود علی‌الحساب، سود قطعی مناسبی نیز در پایان مشارکت محقق شود. «طالعی» در پایان اظهار داشت: در حال حاضر مشارکت مردم در خصوص فروش املاک و اقع در طرح خوب است، اما قانون احیا و نوسازی بافت‌های فرسوده مصوب ۱۳۸۹ اجازه می‌دهد که اگر در خصوص اقدامات بهسازی و احیای بافت فرسوده به مشکلاتی برخورد شود، با استفاده از این قانون املاک واقع در طرح خریداری شود.
دیدگاه شما